渭新小区和凤凰小区哪个好？

咸阳渭新小区二手房售价7431元/平方米,渭新小区地址是世纪大道陈阳寨十字,陈伍路20号;咸阳凤凰小区二手房售价待定,凤凰小区地址是渭城区北门口二院后面,渭易俗巷与法院街交叉口西南150米;咸阳秦都渭新小区和渭城凤凰小区哪个好？