天王第一社区和宜家沣都哪个好？

咸阳天王第一社区小区二手房售价待定,天王第一社区小区地址是人民中路33号;咸阳宜家沣都小区二手房售价8906元/平方米,宜家沣都小区地址是世纪大道同文路十字向南700米,同文路东50米;咸阳秦都天王第一社区小区和秦都宜家沣都小区哪个好？