东银大厦和华瑞苑小区哪个好？

咸阳东银大厦小区二手房售价7849元/平方米,东银大厦小区地址是乐育南路与人民中路交叉口西100米,人民路中段中心广场对面;咸阳华瑞苑小区二手房售价待定,华瑞苑小区地址是咸阳市秦都区西兰路40号;咸阳秦都东银大厦小区和秦都华瑞苑小区哪个好？