彩虹老区和福景佳苑哪个好？

咸阳彩虹老区小区二手房售价7573元/平方米,彩虹老区小区地址是育才路西200米;咸阳福景佳苑小区二手房售价4116元/平方米,福景佳苑小区地址是咸阳市秦都区咸北路东侧;咸阳兴平彩虹老区小区和秦都福景佳苑小区哪个好？