西延铁路咸阳小区和西电三公司南院商住楼哪个好？

咸阳西延铁路咸阳小区二手房售价6790元/平方米,西延铁路咸阳小区地址是文林路北100米;咸阳西电三公司南院商住楼小区二手房售价待定,西电三公司南院商住楼小区地址是咸阳秦都区秦都区;咸阳渭城西延铁路咸阳小区和秦都西电三公司南院商住楼小区哪个好？