梦馨小区和西北一棉哪个好？

咸阳梦馨小区二手房售价6468元/平方米,梦馨小区地址是朝阳一路梦馨小区附近(朝阳苑西);咸阳西北一棉小区二手房售价待定,西北一棉小区地址是咸阳渭城区渭城区;咸阳渭城梦馨小区和渭城区西北一棉小区哪个好？