梦馨小区和文苑大厦哪个好？

咸阳梦馨小区二手房售价6468元/平方米,梦馨小区地址是朝阳一路梦馨小区附近(朝阳苑西);咸阳文苑大厦小区二手房售价7519元/平方米,文苑大厦小区地址是咸阳市秦都区秦皇中路1号;咸阳渭城梦馨小区和秦都文苑大厦小区哪个好？