裕源城市人家和惠馨苑哪个好？

咸阳裕源城市人家小区二手房售价7433元/平方米,裕源城市人家小区地址是马家院巷北50米;咸阳惠馨苑小区二手房售价待定,惠馨苑小区地址是便民巷西50米;咸阳渭城裕源城市人家小区和秦都惠馨苑小区哪个好？