家馨梧桐花园和凤凰小区哪个好？

咸阳家馨梧桐花园小区二手房售价7742元/平方米,家馨梧桐花园小区地址是秦都区渭阳西路100号;咸阳凤凰小区二手房售价待定,凤凰小区地址是渭城区北门口二院后面,渭易俗巷与法院街交叉口西南150米;咸阳秦都家馨梧桐花园小区和渭城凤凰小区哪个好？