钢管厂三区和中华馨园哪个好？

咸阳钢管厂三区小区二手房售价待定,钢管厂三区小区地址是毕源东路;咸阳中华馨园小区二手房售价9630元/平方米,中华馨园小区地址是三号桥北中华什字南100米;咸阳渭城钢管厂三区小区和礼泉中华馨园小区哪个好？