钢管厂三区和文苑大厦哪个好？

咸阳钢管厂三区小区二手房售价待定,钢管厂三区小区地址是毕源东路;咸阳文苑大厦小区二手房售价7519元/平方米,文苑大厦小区地址是咸阳市秦都区秦皇中路1号;咸阳渭城钢管厂三区小区和秦都文苑大厦小区哪个好？