沣柳国际和华瑞苑小区哪个好？

咸阳沣柳国际小区二手房售价10879元/平方米,沣柳国际小区地址是世纪大道中段沣河森林公园站向西300米;咸阳华瑞苑小区二手房售价待定,华瑞苑小区地址是咸阳市秦都区西兰路40号;咸阳秦都沣柳国际小区和秦都华瑞苑小区哪个好？