中研所家属院和华瑞苑小区哪个好？

咸阳中研所家属院小区二手房售价待定,中研所家属院小区地址是勤俭路西口;咸阳华瑞苑小区二手房售价待定,华瑞苑小区地址是咸阳市秦都区西兰路40号;咸阳渭城中研所家属院小区和秦都华瑞苑小区哪个好？