中研所家属院和彩虹老区哪个好？

咸阳中研所家属院小区二手房售价待定,中研所家属院小区地址是勤俭路西口;咸阳彩虹老区小区二手房售价7573元/平方米,彩虹老区小区地址是育才路西200米;咸阳渭城中研所家属院小区和兴平彩虹老区小区哪个好？