世茂中心和华瑞苑小区哪个好？

咸阳世茂中心小区二手房售价46977元/平方米,世茂中心小区地址是人民中路与乐育北路交汇处;咸阳华瑞苑小区二手房售价待定,华瑞苑小区地址是咸阳市秦都区西兰路40号;咸阳秦都世茂中心小区和秦都华瑞苑小区哪个好？