世茂中心和高科新苑哪个好？

咸阳世茂中心小区二手房售价46977元/平方米,世茂中心小区地址是人民中路与乐育北路交汇处;咸阳高科新苑小区二手房售价待定,高科新苑小区地址是（秦都区） 劳动路1号;咸阳秦都世茂中心小区和秦都高科新苑小区哪个好？