712家属院和中华馨园哪个好？

咸阳712家属院小区二手房售价待定,712家属院小区地址是渭阳西路中华大厦东隔壁;咸阳中华馨园小区二手房售价9630元/平方米,中华馨园小区地址是三号桥北中华什字南100米;咸阳秦都712家属院小区和礼泉中华馨园小区哪个好？