瑞泉苑和焦化厂家属院哪个好？

咸阳瑞泉苑小区二手房售价待定,瑞泉苑小区地址是玉泉路泉北四巷;咸阳焦化厂家属院小区二手房售价5881元/平方米,焦化厂家属院小区地址是秦都区惠民路西段2号;咸阳秦都瑞泉苑小区和秦都焦化厂家属院小区哪个好？