彩虹南区和惠馨苑哪个好？

咸阳彩虹南区小区二手房售价7676元/平方米,彩虹南区小区地址是彩虹一路;咸阳惠馨苑小区二手房售价待定,惠馨苑小区地址是便民巷西50米;咸阳秦都彩虹南区小区和秦都惠馨苑小区哪个好？