粮苑小区和西北一棉哪个好？

咸阳粮苑小区二手房售价5824元/平方米,粮苑小区地址是抗战路十字向北100米;咸阳西北一棉小区二手房售价待定,西北一棉小区地址是咸阳渭城区渭城区;咸阳渭城粮苑小区和渭城区西北一棉小区哪个好？