粮苑小区和惠馨苑哪个好？

咸阳粮苑小区二手房售价5824元/平方米,粮苑小区地址是抗战路十字向北100米;咸阳惠馨苑小区二手房售价待定,惠馨苑小区地址是便民巷西50米;咸阳渭城粮苑小区和秦都惠馨苑小区哪个好？