粮苑小区和天王绿苑哪个好？

咸阳粮苑小区二手房售价5824元/平方米,粮苑小区地址是抗战路十字向北100米;咸阳天王绿苑小区二手房售价8601元/平方米,天王绿苑小区地址是秦皇中路108号,秦皇中路与秦隆步行街交叉口北150米;咸阳渭城粮苑小区和秦都天王绿苑小区哪个好？