粮苑小区和西北国棉二厂哪个好？

咸阳粮苑小区二手房售价5824元/平方米,粮苑小区地址是抗战路十字向北100米;咸阳西北国棉二厂小区二手房售价待定,西北国棉二厂小区地址是人民西路37号西北二棉集团;咸阳渭城粮苑小区和秦都区西北国棉二厂小区哪个好？