石斗佳苑和文苑大厦哪个好？

咸阳石斗佳苑小区二手房售价待定,石斗佳苑小区地址是石斗村附近;咸阳文苑大厦小区二手房售价7519元/平方米,文苑大厦小区地址是咸阳市秦都区秦皇中路1号;咸阳秦都石斗佳苑小区和秦都文苑大厦小区哪个好？