华泰商住楼和温泉小区哪个好？

咸阳华泰商住楼小区二手房售价7290元/平方米,华泰商住楼小区地址是陕西中医学院第二附属医院对面;咸阳温泉小区二手房售价10185元/平方米,温泉小区地址是咸通北路79号;咸阳秦都华泰商住楼小区和秦都温泉小区哪个好？