东华泰和惠馨苑哪个好？

咸阳东华泰小区二手房售价8917元/平方米,东华泰小区地址是统一广场附近;咸阳惠馨苑小区二手房售价待定,惠馨苑小区地址是便民巷西50米;咸阳渭城东华泰小区和秦都惠馨苑小区哪个好？