广电文化苑和温泉小区哪个好？

咸阳广电文化苑小区二手房售价待定,广电文化苑小区地址是实验中学附近;咸阳温泉小区二手房售价10185元/平方米,温泉小区地址是咸通北路79号;咸阳秦都广电文化苑小区和秦都温泉小区哪个好？