沣馨苑和世茂中心哪个好？

咸阳沣馨苑小区二手房售价待定,沣馨苑小区地址是世纪大道金太丝路花城对面;咸阳世茂中心小区二手房售价46977元/平方米,世茂中心小区地址是人民中路与乐育北路交汇处;咸阳秦都沣馨苑小区和秦都世茂中心小区哪个好？