福园小区和西电三公司南院商住楼哪个好？

咸阳福园小区二手房售价6652元/平方米,福园小区地址是七厂十字;咸阳西电三公司南院商住楼小区二手房售价待定,西电三公司南院商住楼小区地址是咸阳秦都区秦都区;咸阳秦都福园小区和秦都西电三公司南院商住楼小区哪个好？