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咸阳福园小区二手房售价6652元/平方米,福园小区地址是七厂十字;咸阳焦化厂家属院小区二手房售价5881元/平方米,焦化厂家属院小区地址是秦都区惠民路西段2号;咸阳秦都福园小区和秦都焦化厂家属院小区哪个好？