福园小区和咸阳陶瓷研究设计院生活区哪个好？

咸阳福园小区二手房售价6652元/平方米,福园小区地址是七厂十字;咸阳咸阳陶瓷研究设计院生活区小区二手房售价待定,咸阳陶瓷研究设计院生活区小区地址是思源北路3号;咸阳秦都福园小区和秦都咸阳陶瓷研究设计院生活区小区哪个好？