福园小区和天王绿苑哪个好？

咸阳福园小区二手房售价6652元/平方米,福园小区地址是七厂十字;咸阳天王绿苑小区二手房售价8601元/平方米,天王绿苑小区地址是秦皇中路108号,秦皇中路与秦隆步行街交叉口北150米;咸阳秦都福园小区和秦都天王绿苑小区哪个好？