福园小区和地矿院家属院哪个好？

咸阳福园小区二手房售价6652元/平方米,福园小区地址是七厂十字;咸阳地矿院家属院小区二手房售价待定,地矿院家属院小区地址是中华路南安村;咸阳秦都福园小区和秦都地矿院家属院小区哪个好？