偏转新区和温泉小区哪个好？

咸阳偏转新区小区二手房售价7191元/平方米,偏转新区小区地址是中华路;咸阳温泉小区二手房售价10185元/平方米,温泉小区地址是咸通北路79号;咸阳秦都偏转新区小区和秦都温泉小区哪个好？