偏转新区和凤凰小区哪个好？

咸阳偏转新区小区二手房售价7191元/平方米,偏转新区小区地址是中华路;咸阳凤凰小区二手房售价待定,凤凰小区地址是渭城区北门口二院后面,渭易俗巷与法院街交叉口西南150米;咸阳秦都偏转新区小区和渭城凤凰小区哪个好？