秦建苑和焦化厂家属院哪个好？

咸阳秦建苑小区二手房售价7018元/平方米,秦建苑小区地址是金旭路水电医院对面;咸阳焦化厂家属院小区二手房售价5881元/平方米,焦化厂家属院小区地址是秦都区惠民路西段2号;咸阳渭城秦建苑小区和秦都焦化厂家属院小区哪个好？