文林书苑二期和秦峰大厦哪个好？

咸阳文林书苑二期小区二手房售价待定,文林书苑二期小区地址是文林路中段;咸阳秦峰大厦小区二手房售价6946元/平方米,秦峰大厦小区地址是人民路43号;咸阳渭城文林书苑二期小区和渭城秦峰大厦小区哪个好？