文林书苑二期和温泉小区哪个好？

咸阳文林书苑二期小区二手房售价待定,文林书苑二期小区地址是文林路中段;咸阳温泉小区二手房售价10185元/平方米,温泉小区地址是咸通北路79号;咸阳渭城文林书苑二期小区和秦都温泉小区哪个好？