文林书苑二期和华泰商住楼哪个好？

咸阳文林书苑二期小区二手房售价待定,文林书苑二期小区地址是文林路中段;咸阳华泰商住楼小区二手房售价7290元/平方米,华泰商住楼小区地址是陕西中医学院第二附属医院对面;咸阳渭城文林书苑二期小区和秦都华泰商住楼小区哪个好？