正鹏爱欣苑和西北一棉哪个好？

咸阳正鹏爱欣苑小区二手房售价8071元/平方米,正鹏爱欣苑小区地址是世纪大道陈阳寨转盘向东400米路南;咸阳西北一棉小区二手房售价待定,西北一棉小区地址是咸阳渭城区渭城区;咸阳秦都正鹏爱欣苑小区和渭城区西北一棉小区哪个好？