正鹏爱欣苑和焦化厂小区哪个好？

咸阳正鹏爱欣苑小区二手房售价8071元/平方米,正鹏爱欣苑小区地址是世纪大道陈阳寨转盘向东400米路南;咸阳焦化厂小区二手房售价待定,焦化厂小区地址是(秦都区) 焦化厂小区;咸阳秦都正鹏爱欣苑小区和秦都焦化厂小区哪个好？