沣渭怡心岛和方圆第三生活区哪个好？

咸阳沣渭怡心岛小区二手房售价10023元/平方米,沣渭怡心岛小区地址是人民东路2号桥南口;咸阳方圆第三生活区小区二手房售价待定,方圆第三生活区小区地址是中心城区秦皇中路咸阳志英高级中学;咸阳秦都沣渭怡心岛小区和秦都方圆第三生活区小区哪个好？