沣水园和偏转新区哪个好？

咸阳沣水园小区二手房售价6119元/平方米,沣水园小区地址是秦都区西咸新区统一东路;咸阳偏转新区小区二手房售价7191元/平方米,偏转新区小区地址是中华路;咸阳秦都沣水园小区和秦都偏转新区小区哪个好？