毛条新区和惠馨苑哪个好？

咸阳毛条新区小区二手房售价6331元/平方米,毛条新区小区地址是咸阳市秦都区玉泉东路7号;咸阳惠馨苑小区二手房售价待定,惠馨苑小区地址是便民巷西50米;咸阳秦都毛条新区小区和秦都惠馨苑小区哪个好？