天元小区和悦湖公馆哪个好？

咸阳天元小区二手房售价7695元/平方米,天元小区地址是人民西路54号;咸阳悦湖公馆小区二手房售价7050元/平方米,悦湖公馆小区地址是东风路和民生路十字往南一百米路东;咸阳秦都天元小区和渭城悦湖公馆小区哪个好？