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咸阳天元小区二手房售价7695元/平方米,天元小区地址是人民西路54号;咸阳712家属院小区二手房售价待定,712家属院小区地址是渭阳西路中华大厦东隔壁;咸阳秦都天元小区和秦都712家属院小区哪个好？