高科花园和惠馨苑哪个好？

咸阳高科花园小区二手房售价7237元/平方米,高科花园小区地址是西安路2号,由彩虹物业开发;咸阳惠馨苑小区二手房售价待定,惠馨苑小区地址是便民巷西50米;咸阳秦都高科花园小区和秦都惠馨苑小区哪个好？