统筹小区和悦湖公馆哪个好？

咸阳统筹小区二手房售价待定,统筹小区地址是泉北四巷;咸阳悦湖公馆小区二手房售价7050元/平方米,悦湖公馆小区地址是东风路和民生路十字往南一百米路东;咸阳秦都统筹小区和渭城悦湖公馆小区哪个好？