统筹小区和瑞祥小区哪个好？

咸阳统筹小区二手房售价待定,统筹小区地址是泉北四巷;咸阳瑞祥小区二手房售价6478元/平方米,瑞祥小区地址是珠泉路南,西宝中线北150米;咸阳秦都统筹小区和秦都瑞祥小区哪个好？