鄂棉小区和凤凰小区哪个好？

咸宁鄂棉小区二手房售价3308元/平方米,鄂棉小区地址是桂花城正门对面;咸宁凤凰小区二手房售价2881元/平方米,凤凰小区地址是凤凰小区;咸宁咸安鄂棉小区和赤壁凤凰小区哪个好？